長實集團營業部首席經理郭子威接受新城財經台「新城地產街」主持林潔瑩及嘉賓主持國眾聯測量師行顧問余錦雄訪問，對於長實集團（1113.HK）位於香港仔黃竹坑港鐵站上蓋新樓盤「Blue Coast港島南岸」上星期開售，售樓處人山人海受到大家關注，今日樓盤再開賣，郭子威坦言撤辣之後，無論香港居民或非香港居民隱藏的購買力一齊推動出來，與1、2月比較，3月份樓市成交量大幅增長，一手樓更達4200宗紀錄，他相信4月份依然持續上月熱潮，成交量仍然保存火熱狀態，保持平穩。
對於有指香港富戶及投資者仍未入市之說，郭子威表示從上星期「Blue Coast港島南岸」樓盤銷售客戶群來看，見到有部份香港實力投資者開始慢慢入市，而鍾情某些地區項目之投資者入市態度卻是積極了，但以疫情前的樓市火熱狀態相比仍有距離。
郭子威強調撤辣之後的確吸引了買家，以「Blue Coast港島南岸」上星期推售首批單位，發現持有香港身份證的香港居民比較多佔百分之七十，其中以換樓客居多，由於該樓盤以三房單位居多，適合換樓買家，之前雙倍印花稅，現在回復正常印花稅，減輕負擔，令到三房成交量增加。而非香港居民也吸引了高收入投資者及專才入市投資，兩類買家同時增加，令到今次銷售反應得到好成績。
主持亦問到開價價錢是否克制？郭子威坦言，香港經濟經過疫情之後，購買力屢試不爽，反彈完又告回落，令到發展商態度較為謹慎，今次以低價推售，主要因為測試市場，4月是否能持續3月的火熱。至於之後會否加價？郭子威繼續坦言：「第一批單位或最新一批單位，依然比起我哋成本價仍有折讓，賣一間蝕一間，希望下一批盡量超越成本價。市場好消息陸續推出，我對未來樓市係正面的，對樓價有信心，希望用多少少時間睇清楚，下一批不急於推出。」
郭子威相信只要特區政府繼續推動經濟，專才補位慢慢回復正軌，而且在香港定期存款數字驚人，香港資金根本不缺，香港經濟慢慢納入正軌。而他對內地房地產也感樂觀，隨著中央推動不同措施，國家強大經濟動力，對內地市況並不睇淡，他並透露長實集團最近北京、上海開售的新樓盤，上海樓盤反應不錯，認購量超過10倍，大部份單位順利售出，他依然相信今年樓市年底前向上機會較大。