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房屋局副局長戴尚誠、房屋局副秘書長(特別職務)王明慧接受新城財經台「新城地產街」主持林潔瑩與及節目 3 月份嘉賓主持永利行董事總經理劉詩韻訪問,訪問內容主要談及簡約公屋營運及管理招標要求及準則



簡約公屋營運商招標納入社會服務要求

房屋局本月 1 日就元朗攸壆路首個簡約公屋項目的營運及管理公開招標,下月 19 日截標,,預計七月份公布招標結果。

 

房屋局副局長戴尚誠在節目表示,與以往物業管理營運合約不同,今次招標的服務範圍涵蓋社區服務及社會服務,包括求職、長者、殘疾人士、兒童等服務範疇,投標者要在標書中列出具體服務方案, 當局希望透過設立相關要求,幫助居民改善生活。


戴尚誠指,當局設立賞罰機制和關鍵績效指標(KPI),例如在開始入伙後第四至第八個月期間,入住率要達到八成半,第八個月後入住率要達九成,如果入住率更高,營運商就可獲得獎勵。當局會就物業管理、清潔、保安等方面每月評估營運商表現,亦會每三個月透過獨立機構進行住戶滿意度調查,綜合所有評核因素後,計算營運商每月可收到的服務費。


他表示,今次是當局首次就簡約公屋營運及管理進行公開招標,將來會按每個簡約公屋項目的獨特性調整標書,找出最適合的營運商服務居民。


簡約公屋營運允許非政府組織與物管公司合作入標

屋局本月 1 日就元朗攸壆路首個簡約公屋項目的營運及管理公開招標,下月 19 日截標,預計七月份公布招標結果。


房屋局副秘書長(特別職務)王明慧在本台節目表示,去年就招標舉辦簡介會,有 50 至 60 間非政府組織和物業管理公司參加,很多都表示有興趣。


她提到,過往經驗發現非政府組織和物管公司各有優勢,因此今次招標除允許非政府組織和物管公司獨立投標外,亦容許兩者合作遞交標書,相信能達到一加一大於二的效果,為未來居民帶來最好的服務。


王明慧指,首個簡約公屋項目提供 2150 個單位,當局會主動發信邀請輪候公屋超過三年的市民申請,目前仍未決定計分機制,但強調希望幫助居住於不適切居所的市民,預計家庭、長者等將會優先。



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