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趙國雄接受新城《財知大道》節目訪問談拆牆鬆綁讓專才置業仍為時尚早趙國雄:專才如種子,落地生根需要時間培養


趙國雄接受新城《財知大道》節目訪問

長實執行董事趙國雄今早到新城廣播接受《財知大道》節目訪問,與主持林潔瑩、何民傑分享香港樓市現況,及對香港經濟、政策的獨特見解。對於專才來港是否應拆牆鬆綁讓其在港置業,趙國雄表示專才是政府播下的種子,種子發芽落地生根需要時間培養,現時評論為時尚早。


趙國雄指政府該次撤辣是撥亂反正的行為,惟認為撤辣並非影響樓市彈升的主要因素,樓市是經濟情況的反應,隨香港整體經濟的好壞情況變化。他表示,香港自社會事件及疫情後經歷 4 年低潮期,對香港經濟影響相當大,並非一年半載可以反彈。


至於長實集團部署及形勢方面,他表示,就市場調整了三成左右,其中的會視乎市民的負擔能力、成本及合理利潤進行調整。他舉例現時香港建築成本較高,每呎約為 5 至 6000 元,外加其他費用支出終接近 8000 元,他直言:「若地價貴嘅時候係無得做!」。他又指現時較偏遠的新樓約為一萬二千元接近成本價,但又隨季節性、樓盤質素或市民需求會有所調整。


至於是否應對來港專才拆牆鬆綁,讓專才可自由選擇買樓。惟趙國雄認為,現時評論專才政策對香港經濟是否有幫助仍為時尚早,他指專才來港目的為發展自身事業,故不會立即買樓,反而因為需要考慮找工作及居住地區會首先考慮租樓,因此過去半年租務市場非常活躍。


他又形容,來港專才是政府播下的種子,種子發芽落地生根需要時間培養,讓其在港生活兩三年後,知道自己的發展方向,適合在哪區居住,小朋友在何處上學等因素,此時再視情況評論會較為公道。他亦表示,該政策路向正確,能吸引更多人來為香港未來經濟發展做事,幫助香港啊發展經濟是相對長遠的事,故等他們落地生根有成果後方適合評論。


詳細訪問內容,請重溫 9 月 12 日,上午 9 時-9 時 30 分,新城「財經台」《財知大道》節目


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